Ditzingen:
Provisionsfrei; Laden + Lager + 3 TG-Stellpl. in 1A-Lage 71254 Ditzingen Marktstraße
Objekt-Nr.: 25-09-009
Ladengeschäft im Wohn- und Geschäftshaus Ditzingen
202603 Stellpl. Ditz, 30 u 31
202603 Stellpl. u Aufzug Ditz. Nr.26
202603 Lager Ditzingen 0
202603 Lager Ditzingen 1
202603 Lager Ditzingen 4
202603 Lager Ditzingen 3
202603 Lager Ditzingen 2
202603 Lager Ditzingen 6
202603 Lager Ditzingen 5
Lager 2. UG re. A-Pl.2
Grundriss EG-Laden rechts
Grundriss 2.UG Lager ca. 130m²
Preis:
435.000 €
Gesamtfläche ca.:
260 m²
Verkaufsfläche ca.:
125 m²
Zentraler Laden in Wohn- und Gewerbeimmobilie derzeit vermietet. Lager im 2. UG ca. 130 m² mit Lastenaufzug.
ME jährl. ca. 18.000€; NK/RL/Hausgeld 669,00€ monatlich;
Inkl. 3 TG-Stellplätze
Zentrum
5 Min. Fußweg zur S-Bahn
Lageart: A-Lage
Grundstück ca.: 11.074 m²
Nebenfläche ca.: 125 m²
Schaufensterfront: 12 Meter
Nebenkosten: 450 €
Provisionspflichtig: nein
Provision: KEINE
Kaution: NEIN
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1980
Etagenanzahl: 4
Anzahl der Parkflächen: 3 x Tiefgarage
Küche: Einbauküche
Lastenaufzug: ja
Lastenaufzug Tragekraft in Kg: 120
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
vermietet: ja
Zulieferung: PKW-Zufahrt
Bodenbelag: PVC
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 177 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 60 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 25 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Provisionsfrei
Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Kern Vermittlung - Vermietung - Hausverwaltung
Herr Hans Kern
Kleinsachsenheimer Straße36
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