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Ditzingen: 1A-Lage in 71254 Ditzingen Marktstraße

Objekt-Nr.: 25-02-001

Vermietet
Vermietet

Wohn- und Geschäftshaus Ditzingen

Lager 2. UG re. A-Pl.2

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Basisinformationen

Adresse:

71254 Ditzingen
Ludwigsburg
Baden-Württemberg

Gebiet:

Objektart:

Laden

Preis:

435.000 €

Gesamtfläche ca.:

260 m²

Verkaufsfläche ca.:

125 m²

Weitere Informationen

Lageart:

A-Lage

Grundstück ca.:

11.074 m²

Nebenfläche ca.:

125 m²

Schaufensterfront:

12 Meter

Nebenkosten:

485 €

Provisionspflichtig:

nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2023

Qualität der Ausstattung:

normal

Baujahr-Gebäude:

1980

Etagenanzahl:

Anzahl der Parkflächen:

3 x Tiefgarage, pro Stück 10.000 €

Lastenaufzug:

Lastenaufzug Tragekraft in Kg:

120

Fahrstuhl:

Keller:

Barrierefrei:

vermietet:

Zulieferung:

PKW-Zufahrt

Bodenbelag:

PVC

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Wärme:

177 kWh/(m²*a)

Endenergieverbrauch Strom:

60 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1980

Energieklasse:

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:

5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:

25 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB:

5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen:

30 Minute(n)

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Zentraler Laden in Wohn- und Gewerbeimmobilie zurzeit vermietet. Lager im 2. UG ca. 125 m² mit Lastenaufzug.
ME jährl. 18.000€; Hausgeld 665,00€ monatlich
Inkl. 3 TG-Stellplätze

Lage:

Zentrum
5 Min. Fußweg zur S-Bahn

Provision:

Provisionsfrei

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Kern Vermittlung - Vermietung - Hausverwaltung
Herr Hans Kern
Kleinsachsenheimer Straße 36
74343 Sachsenheim
Telefon: +49 7147 6016619
Mobil: +49 171 5225201
Fax: +49 7147 6016152

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