Ditzingen:
1A-Lage in 71254 Ditzingen Marktstraße
Objekt-Nr.: 25-02-001
Wohn- und Geschäftshaus Ditzingen
Lager 2. UG re. A-Pl.2
Preis:
435.000 €
Gesamtfläche ca.:
260 m²
Verkaufsfläche ca.:
125 m²
Zentraler Laden in Wohn- und Gewerbeimmobilie zurzeit vermietet. Lager im 2. UG ca. 125 m² mit Lastenaufzug.
ME jährl. 18.000€; Hausgeld 665,00€ monatlich
Inkl. 3 TG-Stellplätze
Zentrum
5 Min. Fußweg zur S-Bahn
Lageart: A-Lage
Grundstück ca.: 11.074 m²
Nebenfläche ca.: 125 m²
Schaufensterfront: 12 Meter
Nebenkosten: 515 €
Provisionspflichtig: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr-Gebäude: 1980
Etagenanzahl: 4
Anzahl der Parkflächen: 3 x Tiefgarage, pro Stück 10.000 €
Lastenaufzug: ja
Lastenaufzug Tragekraft in Kg: 120
Fahrstuhl: ja
Keller: ja
Barrierefrei: ja
vermietet: ja
Zulieferung: PKW-Zufahrt
Bodenbelag: PVC
Zustand: gepflegt
Endenergieverbrauch Wärme: 177 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 60 kWh/(m²*a)
Energieklasse: D
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 25 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Provisionsfrei
Die Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Kern Vermittlung - Vermietung - Hausverwaltung
Herr Hans Kern
Kleinsachsenheimer Straße36
74343 Sachsenheim
Telefon: +49 7147 6016619
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